业主(以下简称甲方):联系电话:施工队(以下简称乙方):联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公平的情况下签定如下合同:一、工程
业主(以下简称甲方): 联系电话: 施工队(以下简称乙方):联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公平的情况下签定如下合同: 一、 工程概况 建筑面积:平方米。 室 厅卫 阳台 厨。 工程地址: 二、 价格 清包工费总计: 元,大写: 其中: 水电工元* 平方= 元; 泥工元* 平方= 元; 木工 元* 平方= 元; 油漆工元* 平方= 元; 垃圾清运、材料搬运、敲墙、打孔及其它等费 元 。 三、 付款方式 1、施工队进场,付32%。 2、木工完成,付 31%。 3、工程竣工,付 32%。 4、保修金 5%,从竣工之日起________年后支付。 四、 设计 1、 甲方可以向乙方提供必要的图纸一套,并负责交底工作。 2、 乙方按甲方要求施工,乙方可向甲方提出设计意见,乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、 材料 1、 乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单,甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2、 未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3、 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。 4、 乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。 5、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。 6、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 7、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作,若损坏由乙方承担。 8、 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现按偷窃论处,并按材料价格5倍从人工费中扣除。 六、 工期 从________年____月____日起至________年____月____日止,工期为 天。 七、 材料搬运 若甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、 垃圾清运 1、 垃圾袋装化。 2、 垃圾应日日清。 3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、 劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、 未经甲方许可,工地施工人员不得在工地过夜。 3、 乙方应具备在____市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。 4、 乙方指定由 为工地现场负责人。 5、 在合同价内,若甲方要求乙方应跟随甲方挑选材料。 6、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员。乙方应按程序施工,不同工种不得同时施工,但必须由工程负责人协调各方。 7、 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停但工或殆工。 十、 施工机具 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。 十 一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火。 2、 现场禁止吸烟。 3、 工人着装必须干净整洁。 4、因乙方施工人员原因引起的事故由乙方负责。 十 二、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在________年内无偿维修。 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。 3、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十 三、合同附件 施工项目清单:根据甲方提供的图纸施工。甲方可有适当的增减项目、但不能多(增减项目不增减包工费),具体式样由甲乙双方商定。 十 四、合同争议 1、 出现争议甲乙双方先协商。 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十 五、附加条款 1、橱房卫生间做防水 2、每道工序结束验收后,再下道工序 3、部分下水改道 4、过道、南北阳台吊顶,客厅、饭厅部分吊顶 5、 敲阳台面砖及其它 6、油漆前清除原涂料 7、自行车库做一柜子 8、完工后卫生工作 甲方: 乙 方: 签章: 签 章: 签约日期