卖方：_________________________买方：_________________________买卖双方根据中华人民共和国法律和《_______

卖方：_________________________

买方：_________________________ 

买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 

一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。（原楼价为_________元整）。 

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。 

八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。 

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 

十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。