售房人（下称甲方）：身份证号码：购房人（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及____市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法

售房人（下称甲方）： 身份证号码： 购房人（下称乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及____市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。  第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。  第二条 房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层总楼层： ，结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。  第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。  第四条 付款方式：  1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写： 元整）。  2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币  第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。  第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。  第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。  第八条 本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。  第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。  第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约日期：________年____月____日