出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋位于，总面积约

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条房屋位于，总面积约58平方米。房屋为：用途。  第二条租赁期限 租赁期：，出租方从________年____月____日至________年____月____日将出租房屋交付承租方使用。 承租方有以下情形之一的，出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任：  1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的;  2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构  3、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  4、承租方拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。  第三条租金的缴纳期限 缴纳期限： 第一次交付租金时间为________年____月____日，以后每次交付租金时间应提前十天。  第四条押金 在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的规定，出租方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。  第五条违约责任  1、承租方逾期交付租金的,应每日按月租金的3%支付滞纳金。  2、承租方违反合同，出租方有权要求解除合同，或要求承租方恢复原状，或从 押金中扣除损失费用。  第六条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。