发包方(以下简称甲方):___________________承包方(以下简称乙方):___________________担保方(以下简称丙方):______
发包方(以下简称甲方):___________________
承包方(以下简称乙方):___________________
担保方(以下简称丙方):___________________
经甲乙双方协商,甲方决定将学院________________宿舍楼发包给乙方,为明确双方的主要权利和义务,特订立本合同,以此作为双方互相信守的依据。
一、工程概况
1、工程名称:___________________;
2、工程地点:___________________;
3、工程规模:___________________宿舍楼,地上六层,砖混结构,建筑面积________平方米。
二、工程承包范围和内容:施工图所涉及的全部土建、安装工程。
三、工程质量标准:经甲方验收合格。
四、工程进度要求:具备施工条件后,经甲方乙方协商确定。
五、乙方进场施工时间:甲方须在____________年________月________日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件,如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。
六、工程结算方式:按《_________________省建筑工程综合概预算定额》和《______________省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算,并做如下调整:
1、项目直接费中定额基价人工费的计取:按定额工日数量___________元工日。
2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为
A、其他直接费为
B、现场经费为
C、间接费为D,差别利润为E,则,BA______%,CA______%,D(ABC)______%,E(ABCD)贷款利息根据计费依据,分别按直接工程费的______%计取和按人工费的______%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的______%计取;甲方分包工程,乙方收取分包部分直接费的______%(人工费的______%)的配合费,并收取分包部分直接费的______%(人工费的______%)的管理费;甲方借用工按每工日______元______%进行结算;养老统筹和四项保险分别按______%、_____%的费率计取费用。
3、项目直接费中定额基价机械费的计取:按定额机械费____________%结算。
4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材),按定额基价计入取费后,并按市场采购价采保费(费率为______%)装卸费运输费和途耗费用进行价差调整,市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议,以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等),按定额基价______%计入并取费。
六、付款方式:乙方完成到单位工程主体结构___________日内,甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程进度款,即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日内,甲方支付乙方结算总款的___________%,余额___________%作为保修金,工程竣工满________年_______________日,甲方支付___________%,满两年_______________日付清尾款。
七、本合同生效后_______________日内,乙方向甲方交纳工程承包定金人民币___________万元;本合同生效后_______________日内,乙方向甲方交纳工程承包定金人民币___________万元;乙方进场_______________日内,甲方返还工程承包定金___________万元,单位工程主体结构完成___________日内,甲方返还乙方工程承包定金___________万元,单位工程主体结构三层封顶____日内,甲方返还乙方工程承包定金___________万元。
八、其他约定
1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失,致本工程不能按期开工,甲方应支付乙方双倍保证金;
2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失,致本工程施工中发生停工、窝工,甲方按日承担所欠款金额的___________%的资金占用费,并承担给乙方造成的其他一切损失。
3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失,致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案,由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。
4、在甲方不能支付工程款,丙方承担工程款支付连带责任。
九、本合同一式六份,共4页,甲方、乙方、丙方签字盖章,经公证部门公证后生效,至双方无债权债务后失效。
甲方(公章):____________________
乙方(公章):____________________
法定代表人(签字):____________________
法定代表人(签字):____________________
____________年________月________日
____________年________月________日
担保方(以下简称丙方):___________________
________年________月________日