立协议人甲方:_________________(卖方):_________________证件号码:_________________买方:_________
立协议人甲方:_________________(卖方):_________________
证件号码:_________________
买方:_________________(买方):_________________
证件号码:_________________
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_________________。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本协议,共同遵守。
一.自愿将坐落在________________此的房地产(房屋建筑面积:_________________平方米;土地使用权面积:_____________平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_________________元;¥_______________元。乙方于______年_______月_______日前_______次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式________________。
三.双方同意于_____年_____月_____日由甲方将上房地产正式交付给乙方。
四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事拆讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五.违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_______日内将定金退还给乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之___________的滞纳金。
六.本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向_____________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七.本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
八.本契约一式_____份,甲乙双方各执_____份。
九.双方约定的其他事项:________________
十.本契约自签订之日起生效。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日