甲方(出卖人)：____________有限公司。乙方(买受人)：____________小区____________单元 ____________房业主。鉴于

甲方(出卖人)：____________有限公司。

乙方(买受人)：____________小区____________单元 ____________房业主。

鉴于：

1、____________年____________月____________日，甲、乙双方共同签订了《____________市商品房预售合同》(合同编号： )，乙方购买____________小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币____________元。

2、甲方应于____________年____________月____________日前向乙方交付商品房。

3、____________小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自____________年____________月____________日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至____________年____________月____________日。

5、乙方已于____________年____________月____________日办理了入住手续，接收了商品房。

6、自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，甲方逾期交房____________日，对照《____________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之____________的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币____________元。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

(一)、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币____________元，于____________年____________月____________日前以现金方式一次付清。

(二)、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

(三)、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

(四)、本协议自双方签字盖章之日起生效。

(五)、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日