私人房屋租赁合同

租房合同范本  出租方:______ ,以下简称甲方  承租方:______ ,以下简称乙方  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  
1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。  
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。  
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)  
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。  
5、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。  
6、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。  
7、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:  
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。  
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。  
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。  
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。  
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的.。  
(7)拖欠房租累计个月以上。  
8、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:  
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。  
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。  
9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。  
10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .  1
1、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。  甲方: 乙方:  身份证号: 身份证号:  电话: 电话:  地址: 地址:  设施、设备清单  
1.厨房用具清单及数量:  
2.卫生间用具及数量:  
3.家具清单及数量:  
4. 水表现数: 电表现数:  
5. 装修状况记录:  
6. 其它设施、设备:  甲方: 乙方:  签约日期:________年____月____日  签约地点:

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