小区房屋租赁标准合同书

出租方（以下简称甲方）：______________身份证号码：___________________________ 承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：___________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。  二、本房屋月租金为人民币____________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。  四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。  五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的39;违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。  七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。  八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。  九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。  十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________ 联系电话：______________________联系电话：______________________ ________年____月____日________年____月____日