实用版门面房屋租赁合同

甲方(出租方): 乙方(承包方): 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同,共同遵守。  一、承包租赁期限: 从________年____月____日至________年____月____日共计________年,________年以内租金不调整,________年期满租金根据市场变化而定,同等条件优先乙方。  二、承包面积及承包租赁费:  1、承包面积 平方米,每平方米年租赁费 元,合计 元。  2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币 元,甲方出具收款单据。  三、甲方责任,在乙方承包开业之前完成以下工作:  1、电源接入入户电箱,保证用电。  2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。  3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。  4、提供和某某学院关于拥有________年商铺使用权的有效文件及资料。  四、乙方责任:  1、合同签订时出示公司营业执照,并将复印件交于甲方。  2、办理在忻合法经营的各种证件,合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。  3、不得将所租房屋抵押担保。  4、租赁期间保证设施、设备完好,租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。  5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。  6、保证消防通道畅通,因装修改动取消的消防设施按消防要求代换,须符合消防要求。  7、水电单独挂表计费,按规定标准按时交费。  8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。  五、其它:  1、乙方承包租赁期满,除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。  2、装修标准、项目必须双方审定,凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意,包括广告招牌位置的确定。  3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。  4、承包租赁费在合同签订后,一次付清,下年度租金提前____月一次付清。  5、甲方在乙方承包租赁期间,不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。  六、违约责任:  1、合同签订后,任何一方不得随意终止合同,违约方赔偿对方承包租赁费的30%。  2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。  3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 本合同双方签字盖章生效,从生效之日双方信守不得违约。 本合同一式六份,附租赁平面图做为合同附件,甲乙双方各执三份。 甲方: 乙方: 代表: 代表:________年____月____日

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甲方(出租方):乙方(承租方):兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下:第一条:租赁标的物及用途甲方将位于第二条:租赁期限自先承租权。第三条

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