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实用版门面房屋租赁合同
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甲方(出租方): 乙方(承租方): 兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下: 第一条:租赁标的物及用途 甲方将位于 第二条:租赁期限 自先承租权。 第三条:租金及其支付 1、租金乙方每月 2、租金乙方每个月自签定合同之日起,按月交付给甲方。 3、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担,甲方不提供租金发票,如乙方需要发票,开票的税款由乙方承担。 第四条:水电费的计算 算水、电费的使用量。 第五条:甲、乙双方的权利和义务 1、租赁期内乙方必须自主经营,自负盈亏,租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关。 2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策,自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理,所涉这些部门的税、金、费,由乙方缴纳,与甲方无关,因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。 3、乙方在租赁期间,必须要做好安全经营工作,注意防水、防火,该场所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方财产损失的,乙方应承担赔偿责任(实际损失)。 4、乙方在租赁期间不得将房屋转租,不得进行非法活动。 5、乙方在房屋租赁期间,因经营需要进行装璜的,不得改变现有的房屋结构,如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后,乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。 第六条:违约责任 1、甲方未按时交付出租房屋的,甲方承担违约金计人民币 2、乙方逾期支付租金的,除应补缴外,还应支付违约金可以随时解除合同。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租的,乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。 4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的,除应及时恢复原状外,还应支付违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。 5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋,如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行,否则乙方应支付甲方违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。 第七条:争议解决的方式 本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可以向人民法院提起诉讼。 第八条:免责条款(敬请注意) 房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的,甲方不承担任何责任。 第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 第十条:本合同自签定之日起生效。 甲方: 乙方:________年____月____日________年________年____月____日
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