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精装房房屋买卖合同书
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售房人(下称甲方): 身份证号码: 购房人(下称乙方): 身份证号码: 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及____市相关地方性法规的规定,就房屋买卖一事,在合法、平等、自愿的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。 第二条 房屋基本情况:产权证号: ,所在楼层总楼层: ,结构: ,面积: (此房屋面积为原房产证面积,新产权证面积以房管实际测量为准)。 第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币: 元整(小写:,该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准)。 第四条 付款方式: 1、一次性付款:乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写: 元整)。 2、按揭付款:乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币,贷款人民币 第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。 第六条 甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷,有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。 第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,均由违约方向另一方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。 第八条 本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决,若协商不成,双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条 对于未尽事宜,双方可签订补充协议。 第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效,一式六份,甲、乙双方各持一份,其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕,本合同终止。 甲方(签字): 乙方(签字): 签约日期:________年____月____日
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