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标准建设房产合同
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委托人(出售方): (简称甲方) 委托人(买受方): (简称乙方) 受托人(中介方): (简称丙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。 第一条 标的基本情况及价款 所有权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋来源 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(: ) 其它情况 第二条 委托事项 1、 甲方委托丙方出售以上房产,并代办 ①产权转移、 ③房款拨付、____________等相关事宜( ①产权转移 ②房屋交付 ③房款拨付)。 2、 乙方委托丙方购买以上房产,并代办 ①产权房、 ③房款支付、 ____________、__________、____________等相关事宜( ①产权房 ②房屋交付 ③房款支付 ④贷款 ⑤抵押登记 ⑥土地使用证)。 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及____市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。 2、 根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。 3、 根据委托事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由 丙方代缴的 ①、 ② ( ①契税 ②交易服务费 ③抵押管理费 ④他项权证费)等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。 第五条 丙方的义务 1、 认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项
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