标准建设房产合同

委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买受方）： （简称乙方） 受托人（中介方）： （简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。  第一条 标的基本情况及价款 所有权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋来源 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（： ） 其它情况  第二条 委托事项  1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办 ①产权转移、 ③房款拨付、____________等相关事宜（ ①产权转移 ②房屋交付 ③房款拨付）。  2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办 ①产权房、 ③房款支付、 ____________、__________、____________等相关事宜（ ①产权房 ②房屋交付 ③房款支付 ④贷款 ⑤抵押登记 ⑥土地使用证）。  第三条 甲方的义务  1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及____市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。  2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。  3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。  4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。  5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。  第四条 乙方的义务  1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。  2、 根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。  3、 根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 ①、 ② （ ①契税 ②交易服务费 ③抵押管理费 ④他项权证费）等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。  第五条 丙方的义务  1、 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。  2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。