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还建房房屋买卖合同通用版
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本合同由下列两方当事人于________年____月____日 签定: 出卖人: 身份证号: (以下简称甲方) 地址: 联系方式: 买受人: 身份证号: (以下简称乙方) 地址: 联系方式: 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 第一条:甲方愿将自有座落于建筑面积为 ㎡的还建房屋出卖给乙方。 第二条:本合同 第一条所列该房屋的买卖价格为 ,合计为:人民币 ,本合同生效后,乙方向甲方一次性支付全款。 第三条:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙交付乙方; 第四条 鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称“两证”)须由甲方配合村委会,开发商办理在乙方名下,办理产权证手续的费用由乙方承担。 第五条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。 第六条 违约责任 1、除甲乙双方协商,凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务,即构成对本合同的违约,应当向未违约方承担违约责任; 2、未违约方有权要求: (1)违约方继续履行本合同约定的义务; (2)违约方于限期内采取补救措施; (3)违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。 3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的,甲方应赔偿乙方的一切损失。 第七条 共有权人 与甲方系夫妻关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。 第八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第九条 本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字): 共有权人(签字): 年____月____日 乙方(签字): 年____月____日
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