商场租店合同书违约怎么办

租房合同书

甲方(出租方)身份证号码联系电话：_________________

乙方(承租方)身份证号码联系电话：_________________

甲方房屋坐落于：_________________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同：

一、租赁期限：_________________(即,年__________月______日至__________年__________月______日)。

二、租金及缴纳时间：_________________每月___________元,乙方应付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

三、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_______________元,租房押金不得抵房租。退房时各项费用结清,物品无损,甲方将押金退还给乙方。乙方如退房时物品有所损坏,乙方应负责维修或照价赔偿,乙方必须保证室内千净,否则保洁费应在押金中扣除。

四、租赁期间的其他约定事项;

l、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,物品、设施详见附表。

3、物业费、卫生费、车位费、宽带费,与租金同步按时交付甲方。水费、电费、燃气费、楼道公用照明费,乙方按时自行交付。入住日详细数码甲方向乙方交付。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、乙方在租房期间如发生任何意外,应由乙方自行承担与他人无关,如产生经济损失,乙方应照价赔偿。

6、租房合同不到期,甲乙双方如有一方提前终止合同,应向对方缴纳违约金_元。

五、退房约定事项

1、乙方将水、电、气物业管理费,车管费全部结清.

2、门和墙壁是否保持清洁,否则乙方应承担全责,恢复原貌。材料费施工费由押金扣除。

3、室内全部物品是否完好,如有损坏丢失全价赔偿.

4、卫生间坐便器是否清洗。如有尿碱：_________________①更换新坐便器②原价赔偿。现金：_________________元。

5、油烟机没清洗,灶台、厨房地面油溃,客厅、卧室、阳台、地面不整洁,下水道堵塞,浴柜、冰箱不清洁,请保洁公司来人保洁,以上费用由押金中扣除。

七、乙方合同到期如愿继续承租必须提前一个月与甲方续签订租房合同。

八、本合同在执行过程中,甲乙双方如产生纠纷应协商解决,解决不了的问题由德城区人民法院解决。

九、本合同一式两份,双方签字后生效。附表具有同等法律效力。

甲方：_________________(签字)乙方：_________________(签字)

___ 年 ___ 月 ___ 日