签合同房东违约怎么办

一、甲方(房东)违约责任处理

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

二、乙方(租户)违约责任处理

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。

5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

查看本合同更多推荐:〖 违约 房东

相关合同

临时工没签合同怎么办

甲方(用人单位)名称:_____________性质:________________地址:________________法定代表人:____________

  • 查看合同
  • 员工没签合同辞职不给工资怎么办

    根据《劳动合同法》相关规定,当用人单位与劳动者之间建立起了劳动关系后,用人单位应当与劳动者签订劳动合同。可现实生活中,有许多小企业的用人关系管理极度不规范,它们

  • 查看合同
  • 商场租店合同书违约怎么办

    租房合同书甲方(出租方)身份证号码联系电话:_________________乙方(承租方)身份证号码联系电话:_________________甲方房屋坐落于

  • 查看合同
  • 被网上诈骗了怎么办QQ群抢单被骗了怎么办

    小李是一名大二学生,一个月前在朋友圈看到有朋友发圈:每天刷个单,赚个米粮,操作简单,既有佣金还有小礼品,配图是刷单返回的佣金。小李心动了,她发信息给朋友,咨询怎

  • 查看合同
  • 发现孩子非亲生,该怎么办

    本文源于互联网如有侵权请联系删除李某与孙某20xx年12月结婚,次年孙某生下一女。全面放开二孩后,夫妻二人准备生育二胎,却始终没能怀上孩子。20xx年11月李某

  • 查看合同
  • 公租房收入超标怎么办

    经审核不符合续租条件的家庭,区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》,并告知理由。对审核结果有异议的家庭,可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。如

  • 查看合同
  • 结婚证丢了怎么办离婚

    关于结婚证丢了怎么办离婚答案如下,结婚证就不需要补办了,可以到原登记机关去办理离婚登记,也可以要求原登记机关开具婚姻证明到法院起诉去注册地的民政局开具婚姻状况证

  • 查看合同
  • 公司怎么办无犯罪记录证明

    一、什么是无犯罪记录证明无犯罪记录证明是指证明被证明人在以前到证明当天,没有犯罪记录的有效证明,一般是由公安局或者是街道办事处办理。二、公司怎么办无犯罪记录证明

  • 查看合同
  • 收定金没有开收据怎么办

    今收到买受人________________交来购买本人位于_____________市_______________房屋定金:_______________(

  • 查看合同
  • 餐饮店劳动合同怎么办

    甲方(用人单位)名称:___________________法定代表人:___________________地址:___________________联系电

  • 查看合同
  • 签合同房东违约怎么办

    热门推荐
    分类推荐
    猜你喜欢
    关于我们 |   免责声明 |  侵权投诉 |  网站地图 |  联系我们 |  帮助中心 
    苏ICP备16007902号-117 |   苏公网安备 32081202000281号
    淮安守皓信息技术有限公司 © 版权所有