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个人简单房屋租赁热门版合同
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第一条 房屋基本情况。甲方将位于前郭花园小区B栋4单XX201 的住房出租给乙方。
第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止,租期为________年。
第四条 租金。该房屋年租金为(人民币) 玖 千 零 百 零 拾元整。 根据市场行情,甲方有权调整下________年该房屋租金数目。
第五条 付款方式。乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方,合计人民币伍仟伍佰元整(5500元整),剩余租金于________年____月____日前全部结清。
第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。
第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 壹 千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十一条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十三条 其他约定
(一)房屋内有如下物品:家电:XX32寸电视机1台(20元);XX的电冰箱1台(1500元);XX菱洗衣机1台(500元),有线电视机顶盒1个(300元),无线路由器1个(100元);家具:床铺二个;鞋柜1个,液化气钢瓶1个,单头炉具1个。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度 度;
(2)电表现为: 度。
第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____________年____月____日 ________年____月____日联系电话: 联系电话:
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