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居间合同纠纷起诉书
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原告:_________________,男,汉族,19_______年_______月_______日生,身份证号:_________________
住所地:_________________
被告:________________________公司
住所地:_________________
法定代表人:_________________
诉讼请求:_________________
1.判令被告立即退还居间服务费________万元。
2.本案诉讼费由被告负担。
事实与理由:_________________
被告进行业务合作的________公司(以下简称________公司)开发了________社区(_____________)项目,该项目推出七十余套联排别墅供预售,________年________月________日,被告作为居间人与原告在________社区售楼处签署了一份《居间合同》(编号为________________),被告承诺将促成原告在________社区上述七十余套联排别墅中能购买到________套。原告于签署合同现场即以刷卡方式支付了合同约定的居间服务费________万元。
________年________月________日(该项目仍未取得预售许可资格),原告在________公司的安排下,参观了楼盘,参加了产品推广活动,进行了选房,并与________公司确认后,选定了三套意向房源。但此后不久,原告选定的房源均已被________公司售予他人。鉴于此情形,原告于________年________月________日、________年________月________日分别通过电话及律师函要求被告全额退款。
截止到原告起诉之日,被告仍未退款。为维护原告的合法权益,依据合同约定,原告要求被告退还________万居间服务费,请求贵院支持原告诉讼请求。
此致
________人民法院
具状人:_________________
20________年________月________日
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