-
商品房买卖合同正式版
-
卖方(以下简称甲方):_________
买方(以下简称乙方):_________
甲方按照《_________市实施
办法》的规定,通过_________方式,取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用权,土地面积为_________平方米,土地使用年限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________,现已具备规定的预售条件,经_________市房地产管理局批准,准予上市预售,_________市商品房销售许可证号为_________。乙方自愿购买甲方的_________房屋,甲方已于________年____月____日收到乙方预购房屋的定金_________元。双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本契约。
第一条 _________房屋,房屋用途_________,建筑面积为_________平方米(含共有共用面积,房屋状况详见附件),土地使用面积_________平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年____月____日止。上述面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。
第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元,价款合计为(大写)__________________元整(小写:_________元)。房屋竣工后,
第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_________%以内的,不再结算;误差超过_________%的,超过部分按房屋售价进行结算。付款方式见附件二,乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已支付的定金_________元,在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条 甲方须于________年____月____日前,将房屋交付乙方。除不可抗力外,甲主未按期将房屋交给乙方的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋应交付之日
第二天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的,乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约的终止后____日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。
第四条 乙方逾期付款,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日起至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的,甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条 甲方交付房屋时,应提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》。甲方交付的房屋经建筑工程质量监督部门核验不合格的,乙方有权终止本契约,甲方应在契约终止后____日内向乙方双倍返还定金,并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利利息计算同
第五条)。甲方交付房屋的装修、设备未达到本契约附件一规定的装修、设备标准的,甲方同意按未达到部门的双倍差价向乙方补偿。
第六条 甲方同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第七条 乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方认可的管理公司代管。
第八条 本契约由双方签字,在办理房屋预售预购登记后生效。预售、预购登记于本契约签订之日起____日内,由双方共同到_________局交易管理部门办理。
第九条 本契约生效后至房屋交用前,乙方不得转让所预购的房屋,如有特殊原因需转让,须报_________市房地产管理局批准。
第十条 双方同意房屋交付后____日内共同到预售登记的管理部门办理房屋买卖立契手续,并按有关规定申领房地产权属证件。
第十一条 办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定缴纳。
第十二条 本契约在履行中发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 本契约未尽事项,在不违反本契约的前提下,双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第十四条 本契约本一式两份,甲乙双方各执一份,副本_________份,交房地产管理部门_________份。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________
代理人(签字):_________地址:_________
地址:_________联系电话:_________
联系电话:_________XX编码:_________
身份证号码:_________________年____月____日
________年____月____日签订地点:_________
签订地点:_________预售登记机关(盖章):_________经办人(签字):_________________年____月____日附件
一、房产平面图及装修、设备标准。
二、付款方式
-
相关合同
-
商品房买卖合同正式版
-
甲方:____________________乙方:____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如
- 查看合同
-
商品房买卖合同正式版
-
甲方:____________________乙方:____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如
- 查看合同
-
商品房买卖合同正式版
-
卖 方: (以下简称甲方)_____________________买 方: (以下简称乙方)_____________________见证方: (以下简称丙方
- 查看合同
-
商品房现房买卖合同正式版
-
出卖人:__________________________________通讯地址:_______________________________邮政编码:_
- 查看合同
-
商品房买卖合同正式版样式
-
卖 方: (以下简称甲方)_____________________买 方: (以下简称乙方)_____________________见证方: (以下简称丙方
- 查看合同
-
正式版商品房买卖合同
-
1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。2.本
- 查看合同
-
正式版商品房买卖合同
-
1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。2.本
- 查看合同
-
正式版商品房买卖合同
-
(合同编号:________________)合同双方当事人:________________出卖人:_____________________注册地址:___
- 查看合同
-
(正式版)商品房买卖合同
-
卖方(下称甲方):_______________________买方(下称乙方):_______________________甲方按照《中华人民共和国____
- 查看合同
-
商品房买卖合同(正式版)
-
甲方:________________________乙方:________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 生猪鲜蛋菜牛菜羊家畜买卖合同详细版
- 2 店铺买卖合同协议书怎么写
- 3 委托合同正式版
- 4 法人型联营合同正式版样式
- 5 商品房认购书
- 6 上海市商品房购买预售合同
- 7 预购商品房抵押合同书
- 8 新商品房买卖通用版合同
- 9 简单车辆买卖协议书
- 10 标准版服装买卖合同
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 通用版汽车买卖协议书
- 2 简单买卖合同
- 3 上海市移动电话买卖合同(意见稿)
- 4 标准版商品房房屋买卖合同
- 5 网上证券委托买卖协议书新整理版
- 6 简易版买卖合同样书
- 7 常用版个人买卖合同
- 8 南京市房地产买卖契约
- 9 衣服买卖合同协议书
- 10 正式版土地租赁合同