北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人(甲方)：_____________________

被拆迁人(乙方)：___________________

为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》________________房_________________拆许字(______)第_________________号，甲方因_________________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内_________________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋________________间，建筑面积________________㎡;非正式房屋_______________间，建筑面积_______________㎡。乙方现有在册人口________________人，实际居住人口_________________人，分别是__________________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款_________________元，其中包括：

1、所有权补偿

经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为_____________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为_____________㎡，甲方应当给予所有权补偿款__________元。乙方附属物作价_______________元。合计_____________元。

2、使用权补偿

经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为________________元/㎡，应补偿建筑面积为_____________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款_________________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计________________元，其中包括：

1、搬家补助费：______________元;

2、提前搬家奖励费：______________元;

3、其他补助费：___________元。

五、付款方式、期限

1、甲方应当在本协议签订之日起_____________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计_________________元，一次性付给乙方。

2、甲方应在乙方完成搬迁后_____________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计_____________元，一次性付给乙方。

甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在_____________年_______________月_______________日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天_________________元。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由________________承担。

八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

九、本协议自签订之日起生效。

甲方(盖章)：_______________________________

法定代表人：__________________________________

委托代理人：__________________________________

_____________年________________月_______________日

乙方(签字或盖章)：____________________________

委托代理人：__________________________________

_____________年________________月_______________日