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买楼订金合同
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卖房人:____________;(以下简称为甲方)
买房人:____________;(以下简称为乙方)
甲、乙双方在本着自愿、公平和诚实信用的这 _______________
第一条预订的房屋
1、该房屋坐落在:____________市_____________区_____________路_____________号_________________室
(房屋产权证号:_________________)
房屋建筑面积:________________平方米,产权人:______________
2、产权以及限制状况:_______________
(1)共有的状况:___________(2)抵押的状况:______________
(3)租赁的状况:_______________(4)其他限制的状况:____________
第二条预订的条件
1.房屋的总价:______________人民币_____________元;
2.付款的方式:___________;
3、交房的日期:___________;
4.户口的迁移:___________;
第三条预订的期限
预订的期限是本协议自生效之日起_________________天。乙方应于_____________年_______________月___________日之前到甲方的营业场所(本市_________________区_________________路_____________号)与房屋产权人来签署《上海市房屋的买卖合同》。
第四条意向金的条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币________________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:_______________
第五条生效及其他
本协议一式_____________份。甲乙双方各持_____________份,自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章):___________乙方(签字):_______________
经纪人(签章):_______________
日期:______________日期:___________
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