-
常用住房抵押贷款合同
-
抵押人(甲方):_________________
抵押权人(乙方):_________________
为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号,其房屋建筑面________________m2,占地面积________________m2。
第二条根据主合同,甲乙双方确认:_________________债务人为_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。
第十六条本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项:_________________
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
地址:_________________地址:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
合同签定地点:_________________
合同签定时间:_________________
-
相关合同
-
住房抵押贷款合同常用版
-
合同编号本合同由以下各方于____年____月___日在___市___县签署:甲方(即贷款人,又称抵押权人):_________银行___分(支)行法定地址:_
- 查看合同
-
职工住房抵押贷款合同常用版本
-
合同编号: 立合同单位:借款方: (即抵押人,以下简称"甲方")贷款方: (即抵押权人,以下简称"乙方")现有甲方向乙方借款人民币(大写) 元,用于购买、建造自
- 查看合同
-
常用住房贷款抵押合同
-
抵押人(甲方):_________________抵押权人(乙方):_________________为确保________年________月________
- 查看合同
-
职工住房抵押贷款合同常用版
-
合同编号:___________________ 立合同单位:___________________借款方:___________________ (即抵押人,
- 查看合同
-
住房公积金贷款抵押合同
-
合同编号:_________________借款人:_____________电话:_________________住址:_____________邮政编码:
- 查看合同
-
住房抵押担保贷款合同
-
借款人:电话:地址:邮编:贷款人:电话:地址:邮编:抵押人:电话:地址:邮编:经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款:第一条借款人因购买自用住房需
- 查看合同
-
职工住房抵押贷款合同
-
职工住房抵押贷款合同合同编号: 立合同单位: 借款方(即抵押人,以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 加工承揽合同常用版
- 2 房屋按揭抵押贷款合同
- 3 基本建设合同常用文书
- 4 常用房屋抵押担保合同
- 5 房屋抵押贷款合同
- 6 常用版内部承包合同
- 7 住房装修合同
- 8 民间借款合同常用版
- 9 常用版固定期限承包合同
- 10 常用版员工劳动合同
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 期货委托合同(投资受任人)常用版
- 2 门面房屋租赁合同常用版
- 3 竞业禁止协议常用版
- 4 软件开发合同样式常用版
- 5 银行住房抵押贷款合同书
- 6 常用股权转让协议书
- 7 深圳市二手车买卖合同常用样书
- 8 货物运输合同常用版
- 9 砂石料采购合同常用版本
- 10 小区住房买卖合同书