关于民房施工合同通用版

甲方建房者: 乙方承包者:
　　以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:
1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以的方式承包给乙方做建房工程。
2、具体协议如下：
　　
(1)瓦工部分：基础由自然地面下挖公分，打地圈梁为，套子为c，地梁主筋根，套子间隔c;外墙为墙，屋内隔断为墙;打顶钢筋为，间隔c。打顶水泥抹光，不包括防水工程。
　　
(2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖ca;2;，价格每平米不超过元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。
　　
3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米 元结算。
　　
4、付款方式：分三次付清所有款项，
　　
1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。
　　
2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。
　　
3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。
　　
4)完工后____日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%
　　
5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议，临时支取使用。
　　
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不需要承担任何责任。
　　
6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避免施工材料的损失和浪费，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。
　　
7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。
　　此协议一式两份，一经签字，即可生效!加活加钱，减活不减钱!
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日