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关于民房施工标准合同
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乙方:
经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下:
一, 承包方式:包工包料。
二, 承包价格:按建筑面积530元平方计算,实做实收。
三, 承包内容:
1.基础工程:桩基在
1.5-2米内,水泥螺纹钢筋,由乙方承担,正负零以上为砖混结构,一楼高
4.8米为框架结构,按
1.5倍计算,二楼三楼砖混结构高3米,加一屋面尖子3米按0.5计算。
施工所用水泥为三峡正宗500号水泥,所用钢筋为国标,大梁用 25螺纹钢,牛腿 22螺纹钢,结构按甲方提供的图纸方案为准,如出现质量问题由乙方负全部责任。
2.装饰工程:内外墙混合砂浆收光,室内石灰标白楼内地面水泥收光,正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元平方,窗户价格在120元平方,超出部份由甲方承担。
四,责任划分:
1.双方责任:乙方负责现场施工,安全生产及施工人员管理,周围关系由甲方处理,城管方面关系由甲乙双方共同负责,协调所产生的费用由甲方负责。
2.安全责任:安全施工方面由乙方负责,如有安全事故,所发生的费用全部由乙方承担,甲方概不负责。
五,计算方式:
楼梯面积按
1.5倍计算,但要减去楼层面积。现浇部份按
1.3倍计算,但要减去楼层面积。其余部分实做实收。
六,甲方对乙方天盖要求如下:
1. 檩子不少于8-10根,按50公分檩。
2. 红瓦用安陆优质红瓦。
3. 楼房左右飞檐15-20公分,房尖按3米3分半的水往下分。
七:付款方式:
楼房下桩基付款四万元,甲方先期所进材料计价后,由乙方验收,写下工程预付款收条,自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元,三楼盖板上梁付款三万元,下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%,剩余的10%为质量保证金,在________年底一次付清。
八:本合同一式两份,双方各执一份,本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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