房屋宅基地转让合同通用版

甲方(转让方)：
　　现住址：
　　乙方(受让方)：
　　现住址：
　　甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：
　　
一、甲方将其位于大朝路北XX____镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长______米，宽______米，总共______平方米;东邻__________，北邻__________。
　　
二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。
　　
三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。
　　
四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双
　　倍赔偿。
　　
五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。
　　
六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担。
　　本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份， 具有同等效力，均自双方签字之日起生效。
　　甲方(签字)：
　　________年____月____日 乙方(签字)：
　　________年____月____日 中证人(签字)：
　　________年____月____日
　　房屋宅地基地转让合同范本(5)
　　甲方：__ 乙方：__
　　身份证号码__ 身份证号码__
　　乙方购甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
　　
一、甲方转让的宅基地位置为 平方米;
　　
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：
　　
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋 的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：__
3、该房屋的使用状况为：__
　　
四、转让的价格为人民币__ _。 _。 _元(大写__ _元)。 ___ 。 __ _ ，该宅基地登记面积共 __该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
　　
五、乙方付款方式和期限：_________
　　
六、宅基地交付时间：___________ _ ________。 _______。
　　
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详 细了解并已知悉。
　　
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金 __ 万元。
　　
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商 解决。
　　
十、双方往来通讯方式如下： 甲方：__ 身份证号码： __ ________年__ ____月__ ____日 _ __ 乙方：__ 身份证号码__ ________年__ ____月____日 __ _万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金