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建设工程施工合同(简单版)
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{子问题开始}建设工程施工合同 {子问题开始}甲方(发包方):
法定代表人:
{子问题开始}乙方(承包方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。
{子问题开始}第一条工程项目 1.1 工程名称: 。
1.2 工程地点: 。
1.3 工程内容: 。
1.4 承包形式: 。
{子问题开始}第二条工程期限 2.1 合同工期总日历天数 天
开工日期: 年 月 日。
竣工日期: 年 月 日。
2.2 如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延
(1)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上;
(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;
(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
2.3 因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。
{子问题开始}第三条工程价款、结算及付款方式 甲方付款前,乙方应提供发票。
本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币(大写) (¥ 元)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
3.1 本合同签订后 日内,甲方支付人民币 元工程款;
3.2 工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付人民币 元工程款;
3.3 余款人民币 元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。
{子问题开始}第四条建筑材料、设备的供应和采购 4.1 工程材料、设备由乙方采购。
4.2 乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。
{子问题开始}第五条施工与设计变更 5.1 甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。
5.2 甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证。
5.3 设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
{子问题开始}第六条工程质量管理及验收 6.1 工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
6.2 工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。 验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
6.3 工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
{子问题开始}第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
{子问题开始}第八条质量保修 8.1 本工程保修期限为 年,自工程竣工验收合格起算。
8.2 在保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
乙方保修联系电话: ;乙方保修联系人: 。
{子问题开始}第九条违约责任 9.1 乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的千分之三向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。
9.2 工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。
9.3 协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
{子问题开始}第十条纠纷解决办法 因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
{子问题开始}第十一条附则 11.1 甲方代表为 ,乙方代表为 。
11.2 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。
签署时间: 年 月 日
{子问题开始}甲方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
{子问题开始}乙方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
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