通用版商铺买卖合同书

甲方(售房方) 身份证号码：　　乙方(购房方) 身份证号码：　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。　　
一、甲方自愿将其位于____市____区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整( 元)的价款出售给乙方。　　
二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在________年____月____日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)　　
三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。　　
四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。　　
五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。　　
六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。　　
七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。　　
八、违约责任　　
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。　　
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。　　
3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。　　
九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。　　
十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。　　
1、提交____区仲裁委员会仲裁。　　
2、依法向____区人民法院起诉。　　十
一、本合同自双方签字或盖X之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十
二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。　　甲 方：________年____月____日　　乙 方：________年____月____日买卖合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：　　
一、乙方购买甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山XX
二、三层一部分（约448㎡）作为办公室。　　
二、房屋座落：位于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北XX。　　
三、面积 ㎡，另XX库一间，面积约 ㎡.　　
四、房屋结构：砖混结构。　　
五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。　　
六、房款及支付方式：　　
1、房款：单价为 元 ㎡，总房款为 元㎡ ㎡ 元，最终结算面积以房产证为准。　　
2、付款方式：乙方已向甲方付款 万元，剩余房款约 元及修楼梯费用 元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。　　
3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。　　
七、附屋设施及室内设施：　　
1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。　　
2、二楼阳台归乙方使用。　　
3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。　　
4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。　　
5、室内地板砖由乙方自己负责。　　
6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另XX库，费用由乙方自己承担。　　
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。　　
九、本协议经甲乙双方签字盖X后生效。　　甲方（签字盖X） 乙方（签字盖X）　　甲方法人代表： 乙方法人代表：　　签订日期： 签订日期：