手房定金合同

甲方：_______________(出售方)身份证号码：_______________

乙方：_______________(预购方)身份证号码：_______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于__________,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_______________),该二手房建筑面积为：_______________,产权人：____________,房地产用途为：___________。

第二条该二手房产权现状为______,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在

租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠

纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______

元______角______分(小写__________元)。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付__________元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定

金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾

期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为___________天,甲方应当在预订期内与乙

方签定《房屋买卖合同》,并于___________年______月______日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第___________种方式向甲方支付

除定金之外的房款人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写_______________元)。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后___________日内,共同向房地产权登记机

关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方

有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日

___________的比例支付违约金。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日