手房定金合同

甲方(卖方)：_______________

身份证号：_______________

乙方(买方)：_______________

身份证号：_______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就双方拟订立《二手房买卖合同》事宜,订立本合同。

一、定金

1、乙方同意签订本合同时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保,签订二手房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。

2、甲方指定收款账号：_______________

开户行：_______________

户名：_______________

二、双方拟订立《二手房买卖合同》的主要条款

1、甲方向乙方出售的房产主要信息：

房产地址：_______________

房产证号：_______________

建筑面积：_______________平米

(下称房产)

2、价格

单价(每平米)：_______________人民币元

总价：_______________人民币元

3、付款方式：_______________签订《二手房买卖合同》后日内支付50%房款;房产过户完成

后日内支付余款。

三、定金责任

1、甲、乙双方商定,双方应于本合同生效后

至年月日前(预订期)到甲方处与甲方签订《二手房买卖合同》,合同的主要条款与本合同的有关约定一致。

2、预订期内,甲方拒绝签订《二手房买卖合同》或因甲方原因导致《二手房买卖合同》无法签订的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《二手房买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金。本合同另有约定的情形除外。

双方约定,除定金责任以外,互不承担其它违约责任。

3、特别约定：

(1)如因法规、政策变化,导致预订期内乙方丧失购房或过户资格的,乙方可不再签订《二手房买卖合同》,且甲方应归还定金。

(2)乙方办理购房贷款手续是否成功,不影响本合同的执行及相关定金责任。

四、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。

五、附则

1、本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2、本协议经各方签署后生效。

签署时间：_______________年月日

甲方(签字)：_______________

联系人：_______________

联系方式：_______________

地址：_______________

乙方(签字)：_______________

联系人：_______________

联系方式：_______________

地址：_______________

定金收据

本人现已收到支付的二手房买卖定金人民币(大

写)(￥元)。

收款人签字：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日