手房定金合同

二手房定金合同??房屋代码：

定金合同

（供商品房预订时使用）

甲方（卖方）：

住所：?????邮编?：

法定代表人：????联系电话：

乙方?(?预购方?)：

住所?：?????邮编?：

证件名称：??证号???联系电话?：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订?商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订座落?房屋（以下简称该房屋）

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。

第三条?乙方同意签订本合同时，支付定金人民币???元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条?甲、乙双方商定，预订期为天（不超过15天），乙方于_______年_______月_______日前到???与甲方签订《济南市商品房销售合同》。

第五条?在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条?有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、_____依法限制该房屋房地产权利的。

第七条?有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第八条?本协议一式（）份，甲乙双方各持（）?份，

第九条甲乙双方应在约定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（）种方式解决：

1、?提交##市_____委员会_____。

2、?依法向人民法院起诉。

甲方：（签章）?乙方：（签定）

年?月?日?年?月?日